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2017年4月20日

2017年4月20日 (木)

柏 富里 土地 

休日を利用し、この土地に合う参考プランを考えてみました。

土地が広いので、あれもこれもと入れてしまった結果、延床で36坪にも。

これでは建売住宅にはちょと難しいです。総額が高くなりすぎるかもしれません。

ただ、土地の面積を有効に利用すると、柏駅徒歩圏の建売にはないプランになるとは思います。

 

 ※まもなく戸建て住宅の販売になりますので、参考プランを削除させていただきました。戸建てプランのホームページをご覧ください。





奥行きが広い敷地であり、しかも隣地の通路に面しているため角地のように利用できる所を活かします。

1階、

①6帖の洋室:子供部屋でも、将来の同居用にも対応。収納は用途に合わせて。介護などを考えると、駐車場に救急車を止めストレッチャーの利用もスムーズです。掃き出し窓にスロープの設置も可能な広さがあります。

②キッチン:ダイニングとの間に家事スペース。奥様の利用だけではなく、 ここにリビングパソコンを置いたり、学習コーナー等多目的に利用できます。

③リビング階段:一長一短はありますが、キッチンからお子様の外出も確認出来ます。

2階は、

①子供部屋:別姓ではあってもある年齢までは一緒に使用出来るように、学習スペースとべットルームに分けてみました。もう一部屋個室がありますので、受験期のお子様と分けたり、年齢に合わせてフレキシブルに利用可能です。

②主寝室:ウォークインクローゼットを設置。あるいは壁面収納に、書斎コーナーでも面白いと思います。 お子様が女の子の場合、ここが長女の部屋という方も非常に多いです。

何れにせよ、敷地の広さからはどのようなプランの作成も出来るのですが、建売住宅となるとシンプルな4LDKになってしまうと思います。また、この敷地を有効に使うと、3台分の駐車スペースも設置出来そうです。

分譲計画の公表には、今しばらくお待ちください。 また、このプランに対してコメントを頂けると幸いです。  

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