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2016年2月9日

2016年2月 9日 (火)

松戸 不動産 建築 家 パート50

【こんにちはです。】

こんにちは。
おかげさまでサンコーポ浦安の申込みを
いただきまして契約に向けてせわせわと
している不動産部YAMAです。
不動産の売買契約を結ぶ際には
重要事項の説明がというものがあるの
ですが、

重要事項説明とは!
(宅地建物取引業法では、売買契約を
締結するまでの間に、不動産会社は、
購入予定者に対して購入物件にかかわる
重要事項の説明をしなければならない
と定めています。
重要事項説明は、宅地建物取引士が、
内容を記載した書面に記名押印し、
その書面を交付した上で、口頭で説明を
行わなければなりません。)

その重要事項説明書の作成にあたり
K.W.グチルさんのもとで
色々とお手伝いさせてもらってるの
ですが、大変ですね。
大変なのは当たり前なのですが
一般の住宅と違いマンションですと
管理規約というものが各マンションに
あるそうで管理規約や組合の議事録など
束になって分厚いことこの上ないです。
その中から重要事項説明書に落とし込
んでいったりするので一通り目を通し
たのですが何の事を書いてあるのか
理解に悩む事もたくさんありまして
昨日は死にかけておりました(つД`)ノ笑

でも、本当に勉強になりますね。
理解には人一倍時間が掛かって
しまっていて諸先輩方には大変
ご迷惑おかけしてしまっている
YAMAですが、、、m(_ _)m

新しい事を理解していけるのは
とても嬉しい事ですのでへこたれずに
無事にお引き渡し出来ますように
根を詰めてがんばります。


話変わりまして、
本日は今後分譲予定の『柏たなか』
の周辺施設などの写真を撮りに行って
参りました。
昨年移転新設されてオープンした、
『柏たなか病院』凄いですね。
外観もさることながら内装も
凄く素敵でした。
エントランスから受付まで
まさにホテルのそれでした(´Д` )
写真は今後上げる機会がありましたら
ご紹介します。笑


こちら、柏たなかの現場の前で
造成工事がされていたのですが
これ見てください!




この体勢で片側のローラーを回して
タイヤについているドロを払って
いる様子なのですが凄いと思いませんか?
こんな不安定な状況によくコントロール
出来るなーって凄く感動したんで
会社に戻って諸先輩方にこの話しましたら
こいつなに言ってるんだばりの
冷ややかな視線を浴びました(つД`)ノ笑
まぁこの業界にいらっしゃいましたら
当たり前に知ってますよね、、、
でも、私の中では未知との遭遇並で
本当に感動したんですよ(T ^ T)

私にもユンボの免許ってとれますかね?
これ、やってみたいです。笑


あっ、これからまた新浦安の方へ
行かないと行けませんので
本日はこの辺で!!

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